地图找房檀府御园楼盘评测
檀府御园
城阳区 正阳路
住宅 128-330㎡
售价待定
周边
19625
元/㎡
70
分
超20%同价位楼盘
社区品质
81分
72分
楼盘户型
74分
74分
交通出行
50分
72分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是檀府御园，位于城阳区-正阳路，春阳路88号。檀府御园目前主推的是一期东区。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有422套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积65.60万平米，住宅占地面积31.33万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.40，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛天安数码城有限公司。
带装修
民电
民水
开发商
青岛天安数码城有限公司
物业公司
深圳天安智慧园区运营有限公司青岛分公司
物业费
3.8元/㎡/月
绿化率
25%
容积率
住宅:1.4
规划户数
422户
车位比
1:1.61
楼盘户型
本楼盘74分
目前楼盘主推的户型是128㎡户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
128㎡户型面积约为128.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约27.97公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有48所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近城阳区城阳街道田村小学,步行距离仅有721米,小区临近康乐宝贝幼儿园,步行距离仅有418米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边472米是白云山公园，1.12公里是国学公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（32）
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元/m²
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楼盘评分
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住宅共有1046套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.40万平米，住宅占地面积4.90万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是青岛方跃置业有限公司、青岛茂章置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
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超80%同价位楼盘
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元/m²
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住宅 89-177㎡
楼盘评分
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住宅共有5000套房源。住宅建筑面积88.02万平米，住宅占地面积39.44万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.64，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛和达信德置业有限公司、青岛和达创信置业有限公司。品牌隶属于和达集团，全国优质房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
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楼盘评分
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