地图找房水榭花都楼盘评测
水榭花都
城阳区 流亭
住宅 80-124㎡
售价待定
周边
13800
元/㎡
67
分
超40%同价位楼盘
社区品质
59分
72分
楼盘户型
69分
74分
交通出行
65分
71分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是水榭花都，位于城阳区-流亭，城阳兴阳路和春城路交汇处。
社区品质
本楼盘59分
住宅共有0套房源。小区住宅容积率为1.70，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
世邦魏理仕做物业顾问
物业费
1.1~1.5元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:1.7
规划户数
458户
楼盘户型
本楼盘69分
目前楼盘主推的户型是G，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约24.99公里，走出小区大约走1575米，就能到小寨子站,走1898米就能到凤岗路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有56所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近长城路小学,步行距离仅有671米,小区临近智慧树幼儿园(水榭花都分园),步行距离仅有66米，小区附近有8座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边469米是市民运动公园，1.50公里是流亭运动公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
中欧国际城
9600
元/m²
城阳区 高新区
住宅 89-186㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1046套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.40万平米，住宅占地面积4.90万平米，小区每户配有1.09个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是青岛方跃置业有限公司、青岛茂章置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
青特金茂·中欧国际城|滨江悦
11000
元/m²
城阳区 高新区
住宅 89-119㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有2079套房源。住宅建筑面积29.60万平米，住宅占地面积7.37万平米，小区每户配有1.16个车位。楼盘开发商是青岛方嘉置业有限公司。品牌隶属于青特集团，全国优质房企，服务有保障。
保利大国璟未来之城
14000
元/m²
城阳区 流亭
住宅 110-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1617套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.46万平米，住宅占地面积8.01万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.24个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是青岛聚诚产业园管理有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
和达北岸·山语城
10500
元/m²
城阳区 正阳路
住宅 88-132㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
南一地块总计2180套房源。住宅建筑面积59.50万平米，住宅占地面积15.04万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.21个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛和达致信置业有限公司。品牌隶属于和达集团，全国优质房企，服务有保障。
国信溪地美岸
12500
元/m²
城阳区 高新区
住宅 99-160㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有675套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积134.46万平米，住宅占地面积37.56万平米，小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是青岛国信高新区置业有限公司。品牌隶属于青岛国信，全国优质房企，服务有保障。
中欧|青特·滨湖国际
15000
元/m²
城阳区 高新区
住宅 134-160㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有975套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.27万平米，住宅占地面积7.72万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛方嘉置业有限公司。品牌隶属于青特集团，全国优质房企，服务有保障。
青特海通·汇豪兰庭
19000
元/m²
城阳区 正阳路
住宅 128-182㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有224套房源。住宅建筑面积3.49万平米，住宅占地面积2.05万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为1.73，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛瑞浩置业有限责任公司。品牌隶属于青特集团，全国优质房企，服务有保障。
天一仁和·云玺雅颂
23000
元/m²
城阳区 正阳路
住宅 145-330㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有296套房源。住宅建筑面积12.22万平米，住宅占地面积4.18万平米，小区每户配有1.18个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是青岛天一仁和忽米置业有限公司。品牌隶属于天一仁和，全国优质房企，服务有保障。
和达智慧生态城
10000
元/m²
城阳区 夏庄
住宅 89-177㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有5000套房源。住宅建筑面积88.02万平米，住宅占地面积39.44万平米，住宅绿化率为50%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为1.64，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛和达信德置业有限公司、青岛和达创信置业有限公司。品牌隶属于和达集团，全国优质房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
卓越·和悦尚学
10000
元/m²
城阳区 高新区
住宅 89-112㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有491套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积4.91万平米，住宅占地面积6.85万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.74个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是青岛卓越恒辉置业有限公司。品牌隶属于卓越置业，全国优质房企，服务有保障。
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均价
54000
元/m²
