地图找房绿地观澜半岛楼盘评测
绿地观澜半岛
城阳区 高新区
别墅 125-560㎡
360
万元/套起
76
分
超70%同价位楼盘
社区品质
70分
72分
楼盘户型
75分
74分
交通出行
80分
72分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
绿地观澜半岛，位于城阳区-高新区，新悦路55号。绿地观澜半岛目前主推的是2期。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有1154套房源。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛翠湖地产有限公司。品牌隶属于绿地控股，全国知名房企，服务有保障。
带装修
民电
民水
开发商
青岛翠湖地产有限公司
物业公司
南都物业服务集团股份有限公司青岛分公司
物业费
3.8元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
别墅:1.8
规划户数
1154户
车位比
1:1.13
楼盘户型
本楼盘75分
目前楼盘主推的户型是H5户型，该户型是3室2厅2卫1厨结构。
H5户型面积约为139.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 25.6 | 6.06 | 4.37 |
| 餐厅 | 17.7 | 5.39 | 3.29 |
| 主卧 | 15.4 | 4.02 | 3.86 |
| 次卧B | 8.9 | 2.79 | 3.21 |
| 次卧A | 10.9 | 3.29 | 3.3 |
| 厨房 | 10.1 | 4.13 | 2.46 |
| 卫生间 | 5.4 | 2.1 | 2.55 |
| 主卧卫生间 | 5.2 | 2.04 | 2.55 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B、主卧卫生间，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
12个
公交线路
770路环行、摆渡车二号线、937路、927路
最近公交站
约433米
楼盘到市中心路程约22.8公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，同顺路北站、新业路聚贤桥路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为同顺路北站，距离小区433米。
生活配套
本楼盘80分
学校
16个
医院
2个
购物
0个
公园
4个
楼盘所在板块3公里内有多所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近韩家村小学校,步行距离仅有1166米,小区临近红岛韩家幼儿园,步行距离仅有1163米，项目周边1612米是青岛葫芦巷主题公园，2.63公里是中欧国际城-滨河公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
葛俊浩
免费服务 270 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评（21）
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总价较高，从一期交房看，绿化做的不好，太少。
前一阵子刚去看了，项目档次高，主要户型是真不错，我就是想买高新区，哈哈哈
这个项目最近刚去看，考虑入手套叠拼。产品和周边比的，不错。大家可以买个叠拼，真不错