天一仁和吾疆楼盘评测

天一仁和吾疆

87 分

超40%同价位楼盘

社区品质

63分

72分

楼盘户型

85分

77分

交通出行

100分

80分

生活配套

100分

86分

本楼盘

区域均值

天一仁和吾疆，位于崂山区-海尔路，仙霞岭路91号。天一仁和吾疆目前主推的是一期。

社区品质

本楼盘63分 /区域均值分72

住宅共有219套房源。住宅建筑面积8.27万平米，住宅占地面积2.12万平米，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛华建房地产开发有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。

简装修

民电

民水

开发商

青岛华建房地产开发有限公司

物业公司

绿城物业服务集团有限公司青岛分公司

规划户数

219户

楼盘户型

本楼盘85分 /区域均值分77

疆界户型面积约为225.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，标准层高设计，户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

	面积（㎡）	开间（m）	进深（m）
客厅	44.6	6.58	6.76
餐厅	16.2	3.85	4.22
书房	10.1	3.2	3.14
主卧	17.8	4.6	3.85
次卧A	17.3	4.88	3.54
次卧B	12.6	3.51	3.59
厨房	9.8	3.85	2.54
卫生间	5	3.2	1.57
主卧卫生间	8.6	3.2	2.68
次卧B卫生间	5.4	2.21	2.44

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧A、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。

交通出行

本楼盘100分 /区域均值分80

3km内地铁站

7个

地铁线路

地铁11号线、地铁5号线

最近公交站

约246米

楼盘到市中心路程约10.3公里，小区附近3公里有多条轨交线，分别是地铁11号线;地铁5号线，出行非常方便。走出小区大约走1.2公里，就能到青岛二中站,走1.3公里就能到云岭路。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，王家村银川东路站、山水名园站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为王家村银川东路站，距离小区246米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分86

学校

36个

医院

1个

购物

5个

公园

13个

楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近王家村幼儿园，步行距离仅有283米。小区临近青岛市崂山区松岭路小学，步行距离仅有585米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.2公里是滨海休闲体育公园，1.2公里是青岛·元宇宙公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有5家商场或超市，最近的是丽达购物中心(秦岭路店)，距离小区大约1.7公里。

开发商官方顾问