地图找房天泰欢乐时光楼盘评测
天泰欢乐时光
胶州市 新城
住宅 89-118㎡
6000
元/m²
79
分
超99%同价位楼盘
社区品质
79分
70分
楼盘户型
78分
74分
交通出行
80分
68分
生活配套
80分
69分
本楼盘
区域均值
天泰欢乐时光，位于胶州市-新城，香港路898号。天泰欢乐时光目前主推的是二期一批次。
社区品质
本楼盘79分
住宅共有1818套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积25.90万平米，小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛浩荣置业有限公司。品牌隶属于天泰集团，全国优质房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
青岛浩荣置业有限公司
物业公司
青岛天泰爱家物业服务有限公司
物业费
2.35元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.5
规划户数
1818户
车位比
1:1.12
楼盘户型
本楼盘78分
目前楼盘主推的户型是A2户型，该户型是2室2厅1卫1厨结构。
标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
2室比较适合刚需人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 17.5 | 3.01 | 5.81 |
| 餐厅 | 17 | 4.07 | 7.5 |
| 儿童房 | 8.7 | 3.31 | 2.83 |
| 次卧 | 12.8 | 4.34 | 3.35 |
| 厨房 | 5.5 | 2.76 | 1.98 |
| 卫生间 | 3.2 | 1.75 | 1.79 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、次卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。
交通出行
本楼盘80分
1km内公交站
8个
公交线路
3026路
最近公交站
约618米
楼盘到市中心路程约42.45公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，欢乐时光站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为欢乐时光站，距离小区618米。
生活配套
本楼盘80分
学校
35个
医院
1个
购物
0个
公园
0个
楼盘所在板块3公里内有多所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近百盛希望小学,步行距离仅有2502米。小区临近胶州市彩虹婴幼园,步行距离仅有991米。小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。
楼盘价格
楼盘均价为6000元每平米，低于同区域胶州市的住宅楼盘。
用户点评（37）
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6800
元/m²
胶州市 新城
住宅 100-138㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有3105套房源，住宅建筑面积44.02万平米，住宅占地面积12.46万平米，小区每户配有1.15个车位。园林优——凭借约6600㎡实景园林，超高标准的兑现力，打造了一座长在森林里的大城。造价高——社区配备青岛首座森林双核会客厅——26°+千木艺术馆，百万级别的造价，在社区里打造了一个具有艺术感的社区会客厅。可玩性强——龙小湖乐园是龙湖社区的标志性空间，而在紫都城项目上打造了胶州龙小湖乐园 3.0，秋千、沙坑、滑梯等功能区，呈现了全园区都可以玩的空间体验。高标准——项目五维园林的空间打造，人车分流的功能动线划分，再加上利用地势打造的不同主题景观组团，让社区更显品质。楼盘开发商是青岛龙泽嘉悦置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
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9500
元/m²
胶州市 新城
住宅 90-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2868套房源。住宅建筑面积47.74万平米，住宅占地面积18.78万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.17个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛广驰锐置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
绿城·凤栖海棠
13000
元/m²
胶州市 新城
住宅 133-370㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1508套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积39.83万平米，住宅占地面积9.78万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。楼盘开发商是青岛鸿锦悦城置业有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
胶州凯旋门
6500
元/m²
胶州市 新城
住宅 96-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1000套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.06万平米，住宅占地面积4.44万平米，小区每户配有1.41个车位。楼盘开发商是青岛润置联合投资有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
宝佳雲湖甲第
11000
元/m²
胶州市 新城
住宅 121-210㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有733套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.11万平米，住宅占地面积6.30万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛宝佳置业有限公司。
水岸名邦
14000
元/m²
胶州市 新城
住宅 133-171㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有338套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.54万平米，住宅占地面积1.86万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。楼盘开发商是青岛上合城乡融合发展集团有限公司。
天一仁和宸璟仟山
6000
元/m²
胶州市 经济开发区
住宅 85-115㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有944套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.56万平米，住宅占地面积8.13万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛天一仁和置业有限公司。品牌隶属于天一仁和，全国优质房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
保利和光尘樾
6300
元/m²
胶州市 老城区
住宅 89-119㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有2000套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.22万平米，住宅占地面积8.13万平米，小区每户配有1.24个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛广林置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
新城·少海府邸
7300
元/m²
胶州市 少海新城
住宅 109-140㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1387套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.64万平米，住宅占地面积7.60万平米，住宅绿化率为55%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.48个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是青岛上合城乡融合发展集团有限公司。
碧桂园湖悦天境
8000
元/m²
胶州市 经济开发区
住宅 100-160㎡
楼盘评分
超27%同价位楼盘
小区住宅容积率为3.00，居住舒适度不错的，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛胶碧置业有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。
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对A户型-2室2厅1卫的点评： 太棒了！很直观，客服也很热情！挺好的不错的体验！
去年11月买的，说明年6月才发证，买时均价6000，还以为买了个低价
楼盘概况：天泰欢乐时光项目位于胶州市的香港路上，相对胶州市区算是偏僻点，交通上是四通八达比较方便，只是周边的配套比较欠缺，配套不足。目前从已经购买的业主反馈来看，户型设计上是比较好的，很受欢迎，从89-115平都有，户型比较方正通透。 整体上来看，这个项目目前很适合胶州本地或者是在胶州工作的群体，现在价格也比较低六千左右的均价，总价几十万即可。