地图找房紫薇广场楼盘评测
紫薇广场
胶州市 胶州
住宅 118-178㎡
售价待定
周边
9876
元/㎡
60
分
超40%同价位楼盘
社区品质
63分
70分
楼盘户型
72分
74分
交通出行
50分
68分
生活配套
60分
69分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是紫薇广场，位于胶州市-胶州，福州南路以东、温州路以西、北京路以北、云溪河以南。
社区品质
本楼盘63分
住宅共有8150套房源。住宅建筑面积128.00万平米，住宅占地面积55.00万平米，住宅绿化率为38%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.24个车位。
毛坯
民电
民水
物业公司
浙江绿城物业管理有限公司青岛分公司
物业费
2.0元/㎡/月
绿化率
38%
容积率
住宅:2.52
规划户数
8150户
车位比
1:0.8
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A户型面积约为155.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约38.41公里。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有23所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近胶州市第六实验小学,步行距离仅有288米,小区临近蓝鲸幼儿园,步行距离仅有210米，小区附近有4座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（11）
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6800
元/m²
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住宅 100-138㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有3105套房源，住宅建筑面积44.02万平米，住宅占地面积12.46万平米，小区每户配有1.15个车位。园林优——凭借约6600㎡实景园林，超高标准的兑现力，打造了一座长在森林里的大城。造价高——社区配备青岛首座森林双核会客厅——26°+千木艺术馆，百万级别的造价，在社区里打造了一个具有艺术感的社区会客厅。可玩性强——龙小湖乐园是龙湖社区的标志性空间，而在紫都城项目上打造了胶州龙小湖乐园 3.0，秋千、沙坑、滑梯等功能区，呈现了全园区都可以玩的空间体验。高标准——项目五维园林的空间打造，人车分流的功能动线划分，再加上利用地势打造的不同主题景观组团，让社区更显品质。楼盘开发商是青岛龙泽嘉悦置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
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9500
元/m²
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住宅 90-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
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绿城·凤栖海棠
13000
元/m²
胶州市 新城
住宅 133-370㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1508套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积39.83万平米，住宅占地面积9.78万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。楼盘开发商是青岛鸿锦悦城置业有限公司。品牌隶属于绿城集团，全国知名房企，服务有保障。
胶州凯旋门
6500
元/m²
胶州市 新城
住宅 96-142㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1000套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.06万平米，住宅占地面积4.44万平米，小区每户配有1.41个车位。楼盘开发商是青岛润置联合投资有限公司。品牌隶属于华润置地，全国知名房企，服务有保障。
宝佳雲湖甲第
11000
元/m²
胶州市 新城
住宅 121-210㎡
楼盘评分
超91%同价位楼盘
住宅共有733套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积16.11万平米，住宅占地面积6.30万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.79，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛宝佳置业有限公司。
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元/m²
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楼盘评分
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住宅共有338套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.54万平米，住宅占地面积1.86万平米，住宅绿化率为41%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有1.6个车位。楼盘开发商是青岛上合城乡融合发展集团有限公司。
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6000
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有944套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.56万平米，住宅占地面积8.13万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.19个车位。小区住宅容积率为1.20，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛天一仁和置业有限公司。品牌隶属于天一仁和，全国优质房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
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6300
元/m²
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住宅共有2000套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积29.22万平米，住宅占地面积8.13万平米，小区每户配有1.24个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛广林置业有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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对5#西户G户型-4室2厅2卫的点评： 这个还有吗？170多平的。总么联系
对5#西户G户型-4室2厅2卫的点评： 还有房嘛？这个户型，不错的户型
园林绿化不错，胶州高品质大盘，朗月园有点密。