地图找房康大新天地楼盘评测
康大新天地
西海岸新区 珠山路
住宅 84-137㎡
售价待定
周边
10183
元/㎡
71
分
超73%同价位楼盘
社区品质
70分
73分
楼盘户型
73分
77分
交通出行
65分
80分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是康大新天地，位于胶南市-珠山路，北京路与人民路交界处（北京路以东，人民路以南）。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有732套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积13.90万平米，住宅占地面积3.88万平米，住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.91个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
康大物业
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
36%
容积率
住宅:2.2
规划户数
732户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘73分
目前楼盘主推的户型是B，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
B面积约为137.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约36.90公里，走出小区大约走1074米，就能到隐珠站,走1805米就能到凤凰山路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁13号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有53所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近第三实验小学,步行距离仅有1456米,小区临近青岛西海岸新区育英宏程幼儿园,步行距离仅有292米，小区附近有7座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1418米是隐珠公园，1.57公里是灵山湾路口袋公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
附近楼盘评测
青岛龙湖光年
9500
元/m²
西海岸新区 中德生态园
住宅 92-236㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1034套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.52万平米，住宅占地面积4.94万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛龙泰晟德置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
保利青铁和著理想地
14500
元/m²
西海岸新区 长江路
住宅 96-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有797套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.32万平米，住宅占地面积12.44万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛青铁广驰置业有限公司。品牌隶属于保利集团、青岛地铁，全国知名房企，服务有保障。
海信·墨香居
售价待定
西海岸新区 长江路
住宅 89-143㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有276套房源。住宅建筑面积5.16万平米，住宅占地面积1.83万平米，小区每户配有1.20个车位。楼盘开发商是青岛海谊汇房地产开发有限公司。
国际海洋智区—云颂
6500
元/m²
西海岸新区 滨海大道
住宅 96-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
国际海洋智区即将开售四期云颂，作为胶南区域的大盘之一，业态丰富，除商品房外，还配套了公寓、人才住房、商业等。国际海洋智区已经开发了三期，前三期均已售罄。四期项目分为A、B两个区域开发，虽说都属于同一期，两者却是位于不同的地块。A区位于凤凰河（规划中）以东，琅琊台南路以西，碧海路以南。地块总用地面积约68000㎡，分两期开发，容积率R≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米。该地块设计总建筑面积约为211783.44㎡，地块地势西南高、东北低，项目结合地势对资源进行合理分布，南侧布局15栋10层洋房， 其中建面约143㎡户型分布在中间4栋楼，建面约115㎡户型围绕在周边。北侧布局2栋24层高层、4栋26层高层以及1栋23层租赁型人才公寓，整体上呈现北高南低排列分布。B区地块位于二期云府以西，碧海路以北，纵二路（规划中）以东，青草河南环路（规划中）以北，B区地块总用地面积约13101㎡，地块使用强度要求容积率R≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米，该地块总建筑面积约为34175.68㎡，与A区一样，同样都为西南高东北低的地势，南侧为4栋8层洋房，北侧为21层高层和人才公寓。
海信·君悦
21900
元/m²
西海岸新区 唐岛湾
住宅 119-230㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有270套房源。住宅建筑面积6.25万平米，住宅占地面积1.96万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是青岛信悦置业有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。小区配有独立会所，提供业主日常休闲娱乐活动，在健身房锻炼健身、在娱乐室休息等，满足业务日常生活娱乐需求。
大华紫樾府
13500
元/m²
西海岸新区 灵山卫
住宅 100-166㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有664套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.98万平米，项目规划户数664户，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛华琅置业有限公司。品牌隶属于大华集团，全国知名房企，服务有保障。
海信·星海湾
13500
元/m²
西海岸新区 灵山卫
住宅 89-143㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有730套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.55万平米，住宅占地面积4.56万平米，住宅绿化率为48%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛灵海汇置业有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。
万科·城望云起丨四季
11500
元/m²
西海岸新区 隐珠
住宅 89-125㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
城望云起|四季，项目占地约4.3万㎡，建筑面积约13.9万㎡，规划建面约89㎡小高层及建面约117㎡公园洋房。 城望云起|四季取境约3.6万㎡拾光公园旁，近享约15m大黄鸭失重乐园、浪潮剧场、浪漫花海、长度约800m生态慢跑道等动静相宜的场景，更与约0.8万㎡劝学公园和活力公园、乐享公园、交互公园、会客公园、休闲公园、社区公园六个口袋公园共同筑就全域公园板块，让公园与社区串联，打造与自然无界的空间设置。 社区内部以一轴一环两园多情境的四季景观呼应公园生活，铺陈无雨落客社区大堂、山涧叠瀑、童玩中心、长度约150米樱花漫步道、面积约2000㎡邻里会客厅、约760M慢跑步道、入户空间、花园式出入口、车行出入口九大场景。 除了对设计美感的追求外，也会更关注居者将来的使用状态：让孩子无忧游乐、让成人在林荫下笑谈、让老人可以安然漫步在草坪上。“四季常绿、三季有花”的生活氛围，无论是亲子陪伴、邻里交流或社交际会…都能从容的找寻到美好归属。
中海·半山雲境
20500
元/m²
西海岸新区 长江路
住宅 119-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1148套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.00万平米，住宅占地面积5.30万平米，小区每户配有1.41个车位。楼盘开发商是青岛海慧广逸房地产有限公司、青岛海慧方达房地产有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
金茂西海岸·创新科技城
8500
元/m²
西海岸新区 滨海大道
住宅 76-119㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1344套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.40万平米，住宅占地面积3.71万平米，每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是青岛创城置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
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西海岸新区 长江路
96-135㎡
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14500
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92-164㎡
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