帝邦帝海楼盘评测

帝邦帝海

西海岸新区 滨海大道
住宅 58-89㎡
售价待定
周边
11870
元/㎡
售罄
旅游地产
装修交付
便利店
银行
配套纯熟
70
超73%同价位楼盘
社区品质
72分
73分
楼盘户型
65分
77分
交通出行
65分
81分
生活配套
80分
78分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是帝邦帝海,位于胶南市-滨海大道,大连路185号。
社区品质
本楼盘72

住宅共有800套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积6.39万平米,住宅占地面积1.66万平米,住宅绿化率为46%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。

带装修
民电
民水
物业公司
青岛帝邦置业有限公司
物业费
1.4元/㎡/月
绿化率
46%
容积率
住宅:3.84
规划户数
800户
楼盘户型
本楼盘65

目前楼盘主推的户型是时尚型,该户型是2室1厅1卫0厨结构。

户型层高约为2.8米,标准层高设计,入户门进入后,可直视卧室门,隐私性一般。在家居设计上,建议增加更多遮挡,提升户型私密度。

2室比较适合刚需人群。

交通出行
本楼盘65

楼盘到市中心路程约36.52公里,走出小区大约走1516米,就能到隐珠站,走2191米就能到两河。小区周边公交站点较少,1公里内仅有地铁13号线站。

生活配套
本楼盘80

楼盘所在板块3公里内有50所幼儿园及学校,接送小朋友上学非常方便。小区临近第三实验小学,步行距离仅有981米,小区临近乐橙金宝幼儿园,步行距离仅有224米,小区附近有6座医院,满足居民日常看病就诊需求。项目周边1255米是灵山湾路口袋公园,1.78公里是海滨公园,周边生态环境特别出色,早晨出门适宜去公园锻炼健身。

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车位充足
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民办幼儿园
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住宅 96-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有797套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积12.32万平米,住宅占地面积12.44万平米,小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为2.00,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛青铁广驰置业有限公司。品牌隶属于保利集团、青岛地铁,全国知名房企,服务有保障。
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一房一价
私密性好
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1034套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积16.52万平米,住宅占地面积4.94万平米,小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.50,容积率较低,住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的,业主再做下简单的布置,就能入住,省心省力。楼盘开发商是青岛龙泰晟德置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产,全国知名房企,服务有保障。
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住宅
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大户型
VR看房
学校
私密性好
6500
元/m²
西海岸新区 滨海大道
住宅 96-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
国际海洋智区即将开售四期云颂,作为胶南区域的大盘之一,业态丰富,除商品房外,还配套了公寓、人才住房、商业等。国际海洋智区已经开发了三期,前三期均已售罄。四期项目分为A、B两个区域开发,虽说都属于同一期,两者却是位于不同的地块。A区位于凤凰河(规划中)以东,琅琊台南路以西,碧海路以南。地块总用地面积约68000㎡,分两期开发,容积率R≤2.3,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高100米。该地块设计总建筑面积约为211783.44㎡,地块地势西南高、东北低,项目结合地势对资源进行合理分布,南侧布局15栋10层洋房, 其中建面约143㎡户型分布在中间4栋楼,建面约115㎡户型围绕在周边。北侧布局2栋24层高层、4栋26层高层以及1栋23层租赁型人才公寓,整体上呈现北高南低排列分布。B区地块位于二期云府以西,碧海路以北,纵二路(规划中)以东,青草河南环路(规划中)以北,B区地块总用地面积约13101㎡,地块使用强度要求容积率R≤1.8,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑限高100米,该地块总建筑面积约为34175.68㎡,与A区一样,同样都为西南高东北低的地势,南侧为4栋8层洋房,北侧为21层高层和人才公寓。
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品质好房
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13500
元/m²
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住宅 89-143㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有730套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积11.55万平米,住宅占地面积4.56万平米,住宅绿化率为48%,小区绿色植被覆盖较多,营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛灵海汇置业有限公司。品牌隶属于海信地产,全国优质房企,服务有保障。
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20500
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1148套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积22.00万平米,住宅占地面积5.30万平米,小区每户配有1.41个车位。楼盘开发商是青岛海慧广逸房地产有限公司、青岛海慧方达房地产有限公司。品牌隶属于中海地产,全国知名房企,服务有保障。楼盘物业为开发商自持,与开发商具备一样的服务品质。
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有276套房源。住宅建筑面积5.16万平米,住宅占地面积1.83万平米,小区每户配有1.20个车位。小区住宅容积率为1.80,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛海谊汇房地产开发有限公司。
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住宅 106-216㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
和达·云顶位于灵山湾影视文化产业区内,背靠小珠山,东临华山一路,南临星海滩路,北临金凤凰路,依托华山原生山景资源,打造低密山景墅区。云顶整体占地5.8万平方,建面15.6万平方,容积率1.8,规划19栋创新山景叠墅、2栋墅区瞰景洋房、18层小高层,5座墅质高层等多种产品业态。 项目在景观打造方面主张尊重、礼序,致力于打造以品味格调为特点的产品系。和达云顶设计在建筑外立面上,秉持的原则是“去风格化”,采用都市现代风格,立面通过玻璃栏板及真石漆材料自身的质地和色彩,让我们的建筑线条感更强,形象挺拔,形成高品质的人居空间。楼顶穿孔金属板,构成建筑顶部符号,增加建筑在城市中的标志性。立面米白色真石漆+灰色质感涂料,两种颜色相碰撞,以冷色材料作为主要色调,营造高级、大气的建筑气质。我们云顶社区在景观设计之初结合我们现代风格的外立面,社区内采用了三种主题园林景观,一条主景观轴多个景观组团;打造五重归家礼序:一入府——奢装府门,气派从容二入景——四时风华做衬,惬意归家三入园——园林风华,自然与生活和解四入厅——精致入户门厅,巧扮入门之景五入家——舒心归家,休憩心灵2.活力社交轴线:贯穿高层宅间,打造即家园,Z剧场,童心缘等活力社交空间。3.一环:环跑道。环跑道串联各独立性功能模块,形成个性运动链,包含起跑区、慢跑区、热身区等空间,串联即家园、童心缘、Z剧场等景点,运动之余带来丰富的空间体验。4.多节点:z剧场、即家园、仰生林、童心缘、wo运动、悦读趣享区、冥想空间。功能包含邻里社交、青年运动、老年康养等不同板块,满足不同人群对场地的不同需求。
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一房一价
旅游地产
刚需直选
改善置业
8500
元/m²
西海岸新区 滨海大道
住宅 76-119㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1344套房源,是一个大型社区。住宅建筑面积12.40万平米,住宅占地面积3.71万平米,每户约有0.95个车位,小区的车位紧张,建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50,居住舒适性较好,楼盘开发商是青岛创城置业有限公司。品牌隶属于中国金茂,全国知名房企,服务有保障。
云玺天颂
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天一仁和
高性价比
品质好房
刚需直选
品牌开发商
14000
元/m²
西海岸新区 滨海大道
住宅 108-240㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有663套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积8.58万平米,住宅占地面积3.73万平米,小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为2.30,居住舒适性较好,楼盘开发商是青岛天一中青置业有限公司、青岛建信地产集团有限公司。品牌隶属于天一仁和,全国优质房企,服务有保障。
万科·城望云起丨四季
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住宅
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一房一价
低总价
装修交付
品牌开发商
11500
元/m²
西海岸新区 隐珠
住宅 89-125㎡
楼盘评分
超40%同价位楼盘
城望云起|四季,项目占地约4.3万㎡,建筑面积约13.9万㎡,规划建面约89㎡小高层及建面约117㎡公园洋房。 城望云起|四季取境约3.6万㎡拾光公园旁,近享约15m大黄鸭失重乐园、浪潮剧场、浪漫花海、长度约800m生态慢跑道等动静相宜的场景,更与约0.8万㎡劝学公园和活力公园、乐享公园、交互公园、会客公园、休闲公园、社区公园六个口袋公园共同筑就全域公园板块,让公园与社区串联,打造与自然无界的空间设置。 社区内部以一轴一环两园多情境的四季景观呼应公园生活,铺陈无雨落客社区大堂、山涧叠瀑、童玩中心、长度约150米樱花漫步道、面积约2000㎡邻里会客厅、约760M慢跑步道、入户空间、花园式出入口、车行出入口九大场景。 除了对设计美感的追求外,也会更关注居者将来的使用状态:让孩子无忧游乐、让成人在林荫下笑谈、让老人可以安然漫步在草坪上。“四季常绿、三季有花”的生活氛围,无论是亲子陪伴、邻里交流或社交际会…都能从容的找寻到美好归属。

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