地图找房东城名郡甄府楼盘评测
东城名郡甄府
即墨区 创智新区
住宅 84-115㎡
8500
元/m²
78
分
超60%同价位楼盘
社区品质
81分
73分
楼盘户型
81分
75分
交通出行
70分
69分
生活配套
80分
69分
本楼盘
区域均值
东城名郡甄府，位于即墨区-创智新区，埠惜路369号。东城名郡甄府目前主推的是一期。
社区品质
本楼盘81分
住宅共有562套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积5.40万平米，住宅占地面积3.60万平米，小区每户配有1.12个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛祥泰永置业有限公司。
简装修
民电
民水
开发商
青岛祥泰永置业有限公司
物业公司
青岛鼎轩之雅物业管理有限公司
绿化率
35%
容积率
住宅:1.5
规划户数
562户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘81分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
标准层高设计，得房率较高，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，
| 面积（㎡） | 开间（m） | 进深（m） | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 16.3 | 4.2 | 3.86 |
| 餐厅 | 13.7 | 3.37 | 4.82 |
| 主卧 | 16.1 | 4.83 | 3.58 |
| 次卧B | 12.5 | 4.2 | 3.3 |
| 次卧A | 10.1 | 3.52 | 3.18 |
| 厨房 | 6.2 | 2.11 | 2.91 |
| 卫生间 | 6.7 | 3.47 | 1.91 |
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
7个
公交线路
即墨23路
最近公交站
约161米
楼盘到市中心路程约37.0公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，东城名郡站、蓝岙路等，满足日常出行需求最近的公交站点为东城名郡，距离小区161米。
生活配套
本楼盘80分
学校
45个
医院
4个
购物
0个
公园
2个
楼盘所在板块3公里内有多所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近即墨区潮海小学，步行距离仅有946米。小区临近智慧树幼儿园，步行距离仅有531米。小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边265米是东城名郡动步公园，片区板块内的生态氧吧。
楼盘价格
楼盘均价为8500元每平米，低于同区域即墨区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
周明
免费服务 671 人
看房接待 33 人
在线咨询
用户点评（1）
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