地图找房龙湖蓝岸郦城楼盘评测
龙湖蓝岸郦城
即墨区 即墨老城
住宅 89-107㎡
7200
元/m²
79
分
超90%同价位楼盘
社区品质
72分
73分
楼盘户型
85分
75分
交通出行
70分
69分
生活配套
90分
69分
本楼盘
区域均值
龙湖蓝岸郦城，位于即墨区-即墨老城，金泉二路与三城路交叉口。龙湖蓝岸郦城目前主推的是一期3组团。
社区品质
本楼盘72分
住宅共有2768套房源。住宅建筑面积36.00万平米，住宅占地面积12.00万平米，小区每户配有1.11个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
楼盘开发商是青岛安洛惠庭置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
青岛安洛惠庭置业有限公司
物业公司
青岛龙湖物业服务有限公司即墨分公司
物业费
2.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.0
规划户数
2768户
楼盘户型
本楼盘85分
目前楼盘主推的户型是89㎡户型，该户型是3室2厅1卫1厨结构。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘70分
1km内公交站
5个
公交线路
2110路南线
最近公交站
约209米
楼盘到市中心路程约35.29公里，小区周边公交线路较多，1公里内有多个公交站点，南泉车站、华骏物流站、南泉政府站等，满足日常出行需求较近的公交站点为南泉车站站，距离小区61米。交通便利，距离G20青银高速入口约1km，快速联通主城各区。
生活配套
本楼盘90分
学校
11个
医院
2个
购物
1个
公园
1个
楼盘所在板块3公里内有多所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近即墨区蓝村南泉小学，步行距离仅有740米，小区临近贝思乐幼儿园，步行距离仅有268米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。陆港小学在项目东侧约200米处，预计今年11月份投入使用。全国第9座奥特莱斯距项目仅约800米，已投入使用。
楼盘价格
楼盘均价为7200元每平米，低于同区域即墨区的住宅楼盘。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
王配配
免费服务 68 人
在线服务年限 1年以内
在线咨询
用户点评（746）
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7100
元/m²
即墨区 即墨老城
住宅 89-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于湘江二路与天井山二路的交汇处，总占地面积40万方，总建筑面积11.6万方，景观面积可达5万方，绿化覆盖率43.6%。整个小区由24栋高层以及两栋独栋商业综合体构成，项目目前在售的是二期新产品，一期截止目前已经全部清盘。
金茂智慧国际城
9000
元/m²
即墨区 即墨老城
住宅 89-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1533套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.05万平米，住宅占地面积5.88万平米，小区每户配有1.10个车位。楼盘开发商是青岛金源鸿置业有限公司、青岛金翰置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
永合华府
11000
元/m²
即墨区 即墨老城
住宅 107-160㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有391套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.18万平米，住宅占地面积2.64万平米，小区每户配有1.47个车位。小区住宅容积率为1.96，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛盈丰置业有限公司。
招商公园1872
14500
元/m²
即墨区 即墨老城
住宅 127-160㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1878套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.09万平米，住宅占地面积14.26万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是招商局蛇口工业区控股股份有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
首创禧悦学府
11000
元/m²
即墨区 鹤山路
住宅 89-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
首创·禧悦学府位于即墨区文峰路966号，东至石林二路，南至文峰路，北至蓝鳌路，西至石林三路。项目总占地13.7万方，总建面37万方，整体由32栋住宅组成，共计1920户，车位共计2986个。其中南区由11栋小高和12栋洋房组成。北区以9栋小高层为主，北区共计677户。项目建筑风格采用的是现代典雅风格，以暖色调为主，突出项目建筑的端庄大气，同时也结合传统美学，以横述线条勾勒出建筑外立面的艺术美观，项目建筑简约而不失尊贵。
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楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有718套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积27.70万平米，住宅占地面积7.70万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.11个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛和达创智投资有限公司。品牌隶属于和达集团，全国优质房企，服务有保障。
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1720套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.60万平米，住宅占地面积8.37万平米，小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是青岛君基置业有限公司。
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1675套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.80万平米，住宅占地面积11.12万平米，小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛文扬发展有限公司。品牌隶属于中梁地产，全国优质房企，服务有保障。
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社区园子很好看，花草树木很多，看着就很舒服，不远就是奥莱购物中心，买东西还挺方便的
小区环境是真好，和公园一样，绿化很精致，真好
物业挺好，每周都有大小活动，售楼处的小姐姐也很热情，服务周到