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中南樾府
住宅共有993套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积19.16万平米，住宅占地面积7.98万平米，小区每户配有1.35个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛东鸿城市发展有限公司。品牌隶属于中南集团，全国知名房企，服务有保障。
124平米户型面积约为124.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 25.1 | 6.55 | 3.91 |
| 餐厅 | 7.02 | 2.16 | 3.43 |
| 主卧 | 17.19 | 5.54 | 3.6 |
| 厨房 | 6.92 | 1.89 | 3.33 |
| 主卫 | 4.16 | 1.53 | 2.48 |
| 次卫 | 4.63 | 1.68 | 2.94 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
3室比较适合改善型人群，户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约35.5公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，即发阳光城(西门)站、即发阳光城西门等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为即发阳光城(西门)，距离小区200米。
楼盘所在板块临近德馨小学，步行距离仅有1072米，小区临近智慧熊幼儿园·亲子园，步行距离仅有452米，小区附近有多座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边703米是岘山公园，1.15公里是水上公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
楼盘特色：首先本盘处于即墨的老城区，所以在配套方面比较成熟齐全。本盘主要规划的是洋房和小高层，容积率为1.8，比较低，绿化率为30 %，小区的环境不错，楼间距比较大。户型在设计上比较偏大户型，均为大三居的设计，有124-142平多个户型可供选择。目前本盘价格算是中规中矩的，在片区内价格也不算高的，基本持平，在14500元/㎡，比较适合改善群体，并且有意向在即墨居住的家庭。
楼盘概况 ：中南樾府位于即墨老城文峰路与石林一路交汇处，附近都是些成熟小区，自然相应的配套也都齐全，有学校、超市、医院、车站、公园等应有尽有。本盘主要规划的产品有洋房7栋（9-11层）、小高12栋（16-17层），户型在设计上也是考虑到时下的住房需求，面积偏大，都属于三居室，各个功能区面积都比较充足。 总体评价：目前来说，现在这个盘对于片区内的改善群体还是个不错的选择，现在此盘均价在14500元/㎡，同片区内价格相当，中意在即墨置业的可以考虑。
中南的口碑在即墨什么样大家都知道，弄不好就是下一个宝丽，不如去看看龙湖绿城什么的开发商。