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澜山悦府
住宅共有1364套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.20万平米，住宅占地面积6.40万平米，每户约有0.78个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛中仁房地产有限公司。
标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型配有独立的玄关设计，提升房型结构及隐私性能。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 21.5 | 4.99 | 4.31 |
| 餐厅 | 6.6 | 1.84 | 3.58 |
| 儿童房 | 11.1 | 3.56 | 3.13 |
| 主卧 | 19.1 | 5.36 | 3.68 |
| 次卧 | 8.8 | 3.09 | 2.86 |
| 厨房 | 6.5 | 1.83 | 3.58 |
| 卫生间 | 5.6 | 3.09 | 1.79 |
| 主卧卫生间 | 5.9 | 2.72 | 2.16 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。
楼盘到市中心路程约46.2公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁8号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走736米，就能到轨交站:胶州北站,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，胶州北站地铁站、临空服务中心等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为胶州北站地铁站，距离小区106米。
楼盘所在板块3公里内有4所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近胶州市胶东街道办事处韩家二村幼儿园，步行距离仅有2.0公里。小区临近胶州市马店镇韩家村学区小学，步行距离仅有2.4公里。
楼盘均价为9000元每平米，低于同区域胶州市的住宅楼盘。
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
胶州中仁澜山悦府至今地下车库配套没有，漆黑一片，已经交付的楼座楼道里没有灯；物业“脸好看就是不解决问题”
环境很好，配套也可以，交通运输便利
澜山悦府项目位于胶州市兰州东路与站前大道西50米路南，目前项目已经是现房状态，现在该盘价格在8000元/㎡，户型比较多，大户型、小户型均有，从97平到143平应有尽有，从紧凑三居到宽敞大四居任你选择，对于刚需或者是刚改都能满足。 总体来说，现在本盘的价格比较合适，适合在本地工作或者是生活，有置业需求的可以考虑看看。