地图找房绿城留香园楼盘评测
绿城留香园
李沧区 金水路
别墅 201㎡
售价待定
周边
22456
元/㎡
69
分
超99%同价位楼盘
社区品质
77分
70分
楼盘户型
72分
74分
交通出行
50分
76分
生活配套
80分
87分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是绿城留香园，位于李沧区-金水路，金水路与铜川路交汇处。
社区品质
本楼盘77分
别墅共有232套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积23.00万平米，别墅占地面积12.00万平米，别墅绿化率为35%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。小区别墅容积率为0.60，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
绿城物业管理公司
物业费
5.9元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
别墅:0.6
规划户数
232户
车位比
1：1
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是C户型，该户型是4室2厅3卫1厨结构。
C户型面积约为201.00平，该户型在本市在售4室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约13.75公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有49所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近青岛徐水路小学,步行距离仅有762米,小区临近李沧区永安路幼儿园,步行距离仅有572米，小区附近有10座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边342米是金水桥公园，0.95公里是李沧区健康主题公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（19）
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元/m²
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楼盘评分
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基于土地高差打造立体式私家园林，打造科技奢适平层和拥山观园洋房。金茂服务根植金茂五星酒店服务基因，从入住前到入住后为业主提供全方位高品质服务体验。
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元/m²
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位置： 项目位于李村河南岸，惠水路和宾川路交汇处，西侧就是宾川路小学（米罗湾东侧），一路之隔就是崂山区，是区域内距离崂山区最近的李沧项目， 体量： 容积率仅1.7，为低密、纯住宅、纯洋房小高层、高端改善社区，全区共11栋楼，11-17层，面积为120-175三居四居宽庭改善产品。 开发商：目前合作和独立开发的市区和城阳项目均已全期交付，央企保利合作开发了市北的保利天汇，与青岛万科合昨开发了城阳金域华府123期；以及独立开发建设了城阳昆仑府/昆仑樾项目，俩项目均为府制、低密墅区项目，是比较少见的敢第一个项目就做装修的本地开发商，这个项目是昆仑置业在赢得城阳改善客户口碑后，挺进市区的开山之作，对公司品牌的战略发展而言有着非常深渊的意义。 项目定位： 根据地块素质和区域价值公司天麓湾归为昆仑系高端旗舰项目，定位为低密豪宅改善盘，项目将定金聘用国内外合同单位，高规格的投入，倾全司之力，为市区业主打造高端圈层社区。不管是在户型研发/园区设计还是公区的打造上都将值得期待。
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楼盘占地面积很大,
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么？我听说可能有120000平米，感觉很大啊。
绿城留香园占地面积约120000方，公共设施比较完善，公摊面积一般，户型结构还算不错。