地图找房银盛泰书香嘉苑楼盘评测
银盛泰书香嘉苑
城阳区 惜福镇
住宅 89-130㎡
售价待定
周边
14540
元/㎡
71
分
超40%同价位楼盘
社区品质
70分
72分
楼盘户型
72分
74分
交通出行
65分
72分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是银盛泰书香嘉苑，位于城阳区-惜福镇，硕阳路77号。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有1433套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.60万平米，住宅占地面积8.70万平米，小区每户配有1.10个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
青岛银盛泰物业管理有限公司
物业费
2.4元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.8
规划户数
1433户
车位比
1:1.1
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是117㎡户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约29.58公里，走出小区大约走2690米，就能到东郭庄站,小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁1号线站。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有43所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近青岛市城阳区仲村小学,步行距离仅有784米,小区临近禾润禾美幼儿园,步行距离仅有20米，小区附近有3座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1181米是白云山公园，1.93公里是青特公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（34）
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**去看了银盛泰书香嘉苑的精装修房，没有一个地方做的好的。墙面不平，瓷砖损坏，墙面涂层不均匀，门也是变形了，衣柜也歪了 。真是不可靠的房地产。一万多买的精装修房，装修也就值5万吧。交房只剩一个月的时间了，不知道会不会给修补，看着也就值5万左右的装修吧。
要绑定45万车位，想着法坑老百姓！
小区后面的高压线有人去看过吗？就20m的间距啊