地图找房金日正阳公馆楼盘评测
金日正阳公馆
城阳区 正阳路
住宅 85-142㎡
售价待定
周边
18650
元/㎡
67
分
超10%同价位楼盘
社区品质
74分
72分
楼盘户型
68分
74分
交通出行
50分
72分
生活配套
80分
77分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是金日正阳公馆，位于城阳区-正阳路，青威路与正阳路交汇处。
社区品质
本楼盘74分
住宅共有1080套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积18.00万平米，住宅占地面积7.30万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区每户配有1.32个车位。小区住宅容积率为1.76，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
金日物业
物业费
2.58~2.98元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:1.76
规划户数
1080户
车位比
1:1.5
楼盘户型
本楼盘68分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅1卫0厨结构。
户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约26.24公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有43所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近青岛市城阳区第三实验小学,步行距离仅有540米,小区临近青岛市金鼎幼儿园,步行距离仅有226米，小区附近有9座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边951米是运动公园，1.15公里是市民运动公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（42）
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元/m²
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超50%同价位楼盘
住宅共有2079套房源。住宅建筑面积29.60万平米，住宅占地面积7.37万平米，小区每户配有1.16个车位。楼盘开发商是青岛方嘉置业有限公司。品牌隶属于青特集团，全国优质房企，服务有保障。
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12000
元/m²
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住宅 95-163㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛韵霖置业有限公司。品牌隶属于鑫江集团，全国优质房企，服务有保障。
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元/m²
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楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有1194套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.49万平米，住宅占地面积9.26万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区住宅容积率为2.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是中巍环湾（青岛）投资开发有限公司。小区配有丰富的园林景观，绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司，对小区内景观精心设计，带给住户更好的居住体验。
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元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
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楼盘评分
超60%同价位楼盘
小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是青岛特成房地产开发有限公司。品牌隶属于新城控股，全国知名房企，服务有保障。
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这房子谁敢住，外墙保温用的泡沫，万一起火一会就被呛死……哎一万三的房子这品质
好位置 不怕贵 方便 让有钱的城阳人 越来越有钱
住宅楼说是已经卖完了，楼盘位置确实不错