地图找房高迪墨香郡楼盘评测
高迪墨香郡
即墨区 即墨市
住宅 88-132㎡
售价待定
周边
12192
元/㎡
69
分
超90%同价位楼盘
社区品质
77分
73分
楼盘户型
72分
75分
交通出行
50分
69分
生活配套
80分
69分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是高迪墨香郡，位于即墨区-即墨市，德馨小学南门。
社区品质
本楼盘77分
住宅共有400套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积40.00万平米，住宅占地面积18.00万平米，住宅绿化率为48%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有6.9个车位。小区住宅容积率为1.92，容积率较低，住宅居住体验较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
天泰爱家物业
物业费
1.9元/㎡/月
绿化率
48%
容积率
住宅:1.92
规划户数
400户
车位比
1:1
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是A户型，该户型是3室2厅2卫0厨结构。
A户型面积约为132.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。
交通出行
本楼盘50分
楼盘到市中心路程约35.17公里。
生活配套
本楼盘80分
楼盘所在板块3公里内有63所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近德馨小学,步行距离仅有293米,小区临近通济以琳幼儿园,步行距离仅有304米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边877米是水上公园，0.89公里是乐业游园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
用户点评（6）
附近楼盘评测
龙湖龙誉城|揽境
7100
元/m²
即墨区 即墨老城
住宅 89-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
项目位于湘江二路与天井山二路的交汇处，总占地面积40万方，总建筑面积11.6万方，景观面积可达5万方，绿化覆盖率43.6%。整个小区由24栋高层以及两栋独栋商业综合体构成，项目目前在售的是二期新产品，一期截止目前已经全部清盘。
金茂智慧国际城
9000
元/m²
即墨区 即墨老城
住宅 89-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1533套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积17.05万平米，住宅占地面积5.88万平米，小区每户配有1.10个车位。楼盘开发商是青岛金源鸿置业有限公司、青岛金翰置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
永合华府
11000
元/m²
即墨区 即墨老城
住宅 107-160㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有391套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积7.18万平米，住宅占地面积2.64万平米，小区每户配有1.47个车位。小区住宅容积率为1.96，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛盈丰置业有限公司。
招商公园1872
14500
元/m²
即墨区 即墨老城
住宅 127-160㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1878套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.09万平米，住宅占地面积14.26万平米，小区车位充足，每户配有1.6个车位。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是招商局蛇口工业区控股股份有限公司。品牌隶属于招商蛇口，全国知名房企，服务有保障。
首创禧悦学府
11000
元/m²
即墨区 鹤山路
住宅 89-128㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
首创·禧悦学府位于即墨区文峰路966号，东至石林二路，南至文峰路，北至蓝鳌路，西至石林三路。项目总占地13.7万方，总建面37万方，整体由32栋住宅组成，共计1920户，车位共计2986个。其中南区由11栋小高和12栋洋房组成。北区以9栋小高层为主，北区共计677户。项目建筑风格采用的是现代典雅风格，以暖色调为主，突出项目建筑的端庄大气，同时也结合传统美学，以横述线条勾勒出建筑外立面的艺术美观，项目建筑简约而不失尊贵。
和达上城
13000
元/m²
即墨区 创智新区
住宅 100-216㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有718套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积27.70万平米，住宅占地面积7.70万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.11个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛和达创智投资有限公司。品牌隶属于和达集团，全国优质房企，服务有保障。
金日君基新天地
10500
元/m²
即墨区 鹤山路
住宅 93-126㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1720套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积26.60万平米，住宅占地面积8.37万平米，小区每户配有1.05个车位。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是青岛君基置业有限公司。
中梁拾光漫城
13500
元/m²
即墨区 鹤山路
住宅 102-154㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1675套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积28.80万平米，住宅占地面积11.12万平米，小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛文扬发展有限公司。品牌隶属于中梁地产，全国优质房企，服务有保障。
中冶德贤公馆
12500
元/m²
即墨区 鹤山路
住宅 89-140㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有2434套房源。住宅建筑面积40.39万平米，住宅占地面积14.90万平米，小区每户配有1.38个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛中冶名华发展有限公司。品牌隶属于中冶置业，全国知名房企，服务有保障。
楼盘推荐
在售
海信·安纳
崂山区 石老人
153-273㎡
均价
63000
元/m²
在售
中欧国际城
城阳区 高新区
89-186㎡
均价
9600
元/m²
在售
鑫江玫瑰园五期
城阳区 夏庄
97-143㎡
均价
11500
元/m²
在售
海信·君玺
崂山区 张村河
120-207㎡
均价
45000
元/m²
在售
海信灵山国际
西海岸新区 滨海大道
80-1100㎡
均价
13000
元/m²
在售
保利大国璟未来之城
城阳区 流亭
110-143㎡
均价
14000
元/m²
在售
森林公园
李沧区 九水路
124-190㎡
均价
25000
元/m²
在售
通和启章
市北区 山东路
117-143㎡
均价
31000
元/m²
在售
中欧|青特·滨湖国际
城阳区 高新区
134-160㎡
均价
15000
元/m²
在售
保利和颂
市北区 湖岛
99-143㎡
均价
19000
元/m²
在售
融海·启城
李沧区 世园
89-155㎡
均价
18500
元/m²
在售
和达北岸·山语城
城阳区 正阳路
88-132㎡
均价
10500
元/m²
在售
中国铁建·梧桐苑
市北区 瑞昌路
62-127㎡
均价
21000
元/m²
在售
鑫江花漾里
城阳区 白沙湾
85-118㎡
均价
11800
元/m²
在售
和达智慧生态城
城阳区 夏庄
89-177㎡
均价
10000
元/m²
售价多少，没报，质量如何，谁回答下
对A户型-3室2厅2卫的点评： 最喜欢的是主卧的卫生间了，洗浴的时候也有充足的光照进来，楼层高的话，可以边泡澡边看风景啦。像电视剧里演的是的，感觉这生活会很享受。
房屋外部很有自己的特色，挺漂亮的，小区内部的规划也比较好，但是周边配套一般，没什么公交线路，交通不是很方便