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星雨华府
住宅共有2601套房源。住宅建筑面积42.58万平米，住宅占地面积17.09万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.96个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.81，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛地华房地产开发有限公司。品牌隶属于雨润集团，全国优质房企，服务有保障。
户型层高约为2.9米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
| 面积(㎡) | 开间(m) | 进深(m) | |
|---|---|---|---|
| 客厅 | 34.43 | 9.12 | 8.32 |
| 主卧 | 17.6 | 4.58 | 4.57 |
| 厨房 | 5.68 | 2.28 | 2.68 |
| 客卫 | 4.88 | 3.14 | 1.56 |
| 主卫 | 4.14 | 1.68 | 2.65 |
*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。
*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。
4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
楼盘到市中心路程约24.4公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁9号线一期，方便各位住户日常出行。走出小区大约走2.4公里，就能到轨交站:海西村,小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，和源路丰庆路站、丰沛路和源路等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为和源路丰庆路，距离小区224米。
楼盘所在板块3公里内有多所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近北京第二实验小学(青岛分校),步行距离仅有1861米,小区临近欢乐儿童之家幼儿园,步行距离仅有1756米，项目周边2339米是样茂河湿地公园，2.92公里是岛民运动公园，周边生态环境特别出色，早晨出门适宜去公园锻炼健身。
奉劝大家千万别买星雨华府的房子，避免踩雷！
买房者多了解开发商的信息，避免踩雷。
后买房者一定多了解开发商的信息及上车者的心声，拒绝踩雷。