地图找房万科青岛小镇·云台楼盘评测
万科青岛小镇·云台
西海岸新区 灵山卫
别墅 180-260㎡
325
万元/套起
84
分
超91%同价位楼盘
社区品质
89分
73分
楼盘户型
80分
77分
交通出行
95分
81分
生活配套
100分
78分
本楼盘
区域均值
万科青岛小镇·云台，位于西海岸新区-灵山卫，胶州湾东路999号。万科青岛小镇·云台目前主推的是六期。
社区品质
本楼盘89分
别墅共有278套房源，是一个中型社区。别墅建筑面积5.80万平米，别墅占地面积5.58万平米，别墅绿化率为30%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区车位充足，每户配有2.0个车位。小区别墅容积率为1.20，居住舒适性较好，楼盘开发商是山东小珠山建设发展有限公司。品牌隶属于万科集团，全国知名房企，服务有保障。
毛坯
民电
民水
开发商
山东小珠山建设发展有限公司
物业公司
青岛万科物业服务有限公司
物业费
3.99~5.6元/㎡/月
绿化率
30%
容积率
别墅:1.2
规划户数
278户
车位比
1:1.95
楼盘户型
本楼盘80分
标准层高设计。户型的动线设计考虑私密性，入户门进入后映入眼帘的是客餐厅等公共区域，需往里走几步才可抵达主人居住空间。
有充足的设计空间，可供主人DIY设计，比较适合追求生活品质的人群。4室比较适合改善型人群，3卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。户型的餐厅和客厅无缝连接，整体营造局部大空间的体验。房间动区简约大气，提供舒适生活娱乐氛围。该户型为动静分离设计，居住区域与娱乐区域完全分离，两者互不影响。卧室与卫生间相连，主人平日起居生活效率更高，提高了居住体验。
值得一提的是所有卧室都朝南，每个房间都可以晒到暖暖的太阳。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围。
交通出行
本楼盘95分
3km内地铁站
6个
地铁线路
地铁6号线
最近地铁站
约780米
1km内公交站
9个
公交线路
黄岛823路
最近公交站
约132米
楼盘到市中心路程约27.1公里，小区周边3公里内，有1条轨交线，是地铁6号线，方便各位住户日常出行。走出小区大约走780米，就能到轨交站:西门外,走1.8公里就能到轨交站:毛家山(黄海学院)。小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，青岛小镇·岚山站、青岛小镇·科莫湖等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为青岛小镇·岚山，距离小区132米。
生活配套
本楼盘100分
学校
34个
医院
2个
购物
1个
公园
7个
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近青岛西海岸新区阅武路幼儿园(阅武路2677号)，步行距离仅有615米。小区临近青岛西海岸新区阅武路小学，步行距离仅有669米。小区附近有2座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边209米是冒险公园，291米是中央欢乐公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是德信利群生活广场，距离小区大约1.6公里。
开发商官方顾问
直属开发商 售楼处接待 非经纪人 不赚差价
琚世远
活跃
免费服务 417 人
看房接待 4 人
在线咨询
用户点评（269）
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青岛龙湖光年
9500
元/m²
西海岸新区 中德生态园
住宅 92-236㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1034套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积16.52万平米，住宅占地面积4.94万平米，小区每户配有1.00个车位。小区住宅容积率为1.50，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛龙泰晟德置业有限公司。品牌隶属于龙湖地产，全国知名房企，服务有保障。
保利青铁和著理想地
14500
元/m²
西海岸新区 长江路
住宅 96-135㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有797套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积12.32万平米，住宅占地面积12.44万平米，小区每户配有1.31个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛青铁广驰置业有限公司。品牌隶属于保利集团、青岛地铁，全国知名房企，服务有保障。
国际海洋智区—云颂
6500
元/m²
西海岸新区 滨海大道
住宅 96-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
国际海洋智区即将开售四期云颂，作为胶南区域的大盘之一，业态丰富，除商品房外，还配套了公寓、人才住房、商业等。国际海洋智区已经开发了三期，前三期均已售罄。四期项目分为A、B两个区域开发，虽说都属于同一期，两者却是位于不同的地块。A区位于凤凰河（规划中）以东，琅琊台南路以西，碧海路以南。地块总用地面积约68000㎡，分两期开发，容积率R≤2.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米。该地块设计总建筑面积约为211783.44㎡，地块地势西南高、东北低，项目结合地势对资源进行合理分布，南侧布局15栋10层洋房， 其中建面约143㎡户型分布在中间4栋楼，建面约115㎡户型围绕在周边。北侧布局2栋24层高层、4栋26层高层以及1栋23层租赁型人才公寓，整体上呈现北高南低排列分布。B区地块位于二期云府以西，碧海路以北，纵二路（规划中）以东，青草河南环路（规划中）以北，B区地块总用地面积约13101㎡，地块使用强度要求容积率R≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑限高100米，该地块总建筑面积约为34175.68㎡，与A区一样，同样都为西南高东北低的地势，南侧为4栋8层洋房，北侧为21层高层和人才公寓。
海信·星海湾
13500
元/m²
西海岸新区 灵山卫
住宅 89-143㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有730套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积11.55万平米，住宅占地面积4.56万平米，住宅绿化率为48%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.01个车位。小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛灵海汇置业有限公司。品牌隶属于海信地产，全国优质房企，服务有保障。
中海·半山雲境
20500
元/m²
西海岸新区 长江路
住宅 119-185㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1148套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积22.00万平米，住宅占地面积5.30万平米，小区每户配有1.41个车位。楼盘开发商是青岛海慧广逸房地产有限公司、青岛海慧方达房地产有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。楼盘物业为开发商自持，与开发商具备一样的服务品质。
和达·云顶
11000
元/m²
西海岸新区 灵山卫
住宅 106-216㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有804套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.49万平米，住宅占地面积5.83万平米，小区住宅容积率为1.80，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛栩升置业有限公司。品牌隶属于和达集团，全国优质房企，服务有保障。
云玺天颂
14000
元/m²
西海岸新区 滨海大道
住宅 108-240㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有663套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积8.58万平米，住宅占地面积3.73万平米，小区每户配有1.39个车位。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是青岛天一中青置业有限公司、青岛建信地产集团有限公司。品牌隶属于天一仁和，全国优质房企，服务有保障。
和昌海云曦岸
9000
元/m²
西海岸新区 滨海大道
住宅 120-173㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是青岛青昌投资开发有限公司。
万科·城望云起丨四季
11500
元/m²
西海岸新区 隐珠
住宅 89-125㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
城望云起|四季，项目占地约4.3万㎡，建筑面积约13.9万㎡，规划建面约89㎡小高层及建面约117㎡公园洋房。 城望云起|四季取境约3.6万㎡拾光公园旁，近享约15m大黄鸭失重乐园、浪潮剧场、浪漫花海、长度约800m生态慢跑道等动静相宜的场景，更与约0.8万㎡劝学公园和活力公园、乐享公园、交互公园、会客公园、休闲公园、社区公园六个口袋公园共同筑就全域公园板块，让公园与社区串联，打造与自然无界的空间设置。 社区内部以一轴一环两园多情境的四季景观呼应公园生活，铺陈无雨落客社区大堂、山涧叠瀑、童玩中心、长度约150米樱花漫步道、面积约2000㎡邻里会客厅、约760M慢跑步道、入户空间、花园式出入口、车行出入口九大场景。 除了对设计美感的追求外，也会更关注居者将来的使用状态：让孩子无忧游乐、让成人在林荫下笑谈、让老人可以安然漫步在草坪上。“四季常绿、三季有花”的生活氛围，无论是亲子陪伴、邻里交流或社交际会…都能从容的找寻到美好归属。
金茂西海岸·创新科技城
8500
元/m²
西海岸新区 滨海大道
住宅 76-119㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1344套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积12.40万平米，住宅占地面积3.71万平米，每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是青岛创城置业有限公司。品牌隶属于中国金茂，全国知名房企，服务有保障。
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109-143㎡
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12000
元/m²
距离核心区域最近的别墅区了，环境居住天然氧吧，出行交通方便，6号线马上开通
应该是纯别墅区里距离开发区最近的别墅区了，环境很好，马上6号线也要通车
环境挺好的，门口有地铁挺方便的，以后这个地方潜力挺大的