地图找房新华锦龙邸楼盘评测
新华锦龙邸
黄岛区 安子片区
住宅 71-78㎡
售价待定
周边
19034
元/㎡
68
分
超45%同价位楼盘
社区品质
70分
67分
楼盘户型
72分
73分
交通出行
65分
66分
生活配套
70分
71分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是新华锦龙邸，位于黄岛区-安子片区，衡山路12号（薛家岛派出所北面）。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有526套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积6.00万平米，住宅占地面积2.00万平米，住宅绿化率为45%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。每户约有0.76个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.32，居住舒适性较好。
毛坯
民电
民水
物业公司
新华锦物业
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
45%
容积率
住宅:2.32
规划户数
526户
楼盘户型
本楼盘72分
目前楼盘主推的户型是B2户型，该户型是1室1厅1卫0厨结构。
B2户型面积约为71.43平，该户型在本市在售1室户型中面积较大，户型层高约为2.9米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
1室比较适合刚需人群。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约19.27公里，走出小区大约走513米，就能到薛家岛站,走1124米就能到天目山路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁1号线南段站。
生活配套
本楼盘70分
楼盘所在板块3公里内有39所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近珠江路小学(东校区),步行距离仅有146米,小区临近新世纪幼儿园(韶山路),步行距离仅有222米，小区附近有1座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边912米是中联运动公园(黄岛店),片区板块内的生态氧吧。
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