地图找房美寓天城楼盘评测
美寓天城
市北区 浮山后
住宅 65-142㎡
售价待定
周边
35367
元/㎡
63
分
超20%同价位楼盘
社区品质
65分
68分
楼盘户型
65分
74分
交通出行
65分
75分
生活配套
60分
84分
本楼盘
区域均值
今天为大家评测的楼盘是美寓天城，位于市北区-浮山后，杨家群保张路67号（紧靠丽景苑）。
社区品质
本楼盘65分
住宅共有1392套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积7.00万平米，小区每户配有1.20个车位。
民电
民水
物业公司
广合物业
规划户数
1392户
车位比
1:1.08
楼盘户型
本楼盘65分
目前楼盘主推的户型是套二。
户型层高约为2.8米，标准层高设计，入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
交通出行
本楼盘65分
楼盘到市中心路程约6.80公里，走出小区大约走894米，就能到地铁大厦站,走1073米就能到长沙路。小区周边公交站点较少，1公里内仅有地铁3号线站。
生活配套
本楼盘60分
楼盘所在板块3公里内有33所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近青岛河西小学,步行距离仅有707米,小区临近市北区美寓天城幼儿园(市北实验分园),步行距离仅有43米，小区附近有6座医院，满足居民日常看病就诊需求。
用户点评（21）
附近楼盘评测
中海寰宇时代|雲境
21000
元/m²
市北区 闫家山
住宅 110-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有1877套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积27.34万平米，住宅占地面积5.70万平米，小区每户配有1.16个车位。楼盘开发商是青岛中海海泰置业有限公司。品牌隶属于中海地产，全国知名房企，服务有保障。
中车四方云汇
20000
元/m²
市北区 瑞昌路
住宅 92-164㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅共有929套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.74万平米，住宅占地面积4.95万平米，小区车位充足，每户配有1.8个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是中车科技园（青岛）有限公司。品牌隶属于中车置业，全国优质房企，服务有保障。
青铁·云上观海
30000
元/m²
市北区 瑞昌路
住宅 143-390㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
模块名称: 社区品质 得分: 81.9 住宅共有449套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积30.96万平米，住宅占地面积7.89万平米，小区车位充足，每户配有2.7个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛青铁润达智能设备有限公司。品牌隶属于华润置地、青岛地铁，全国知名房企，服务有保障。
保利和颂
19000
元/m²
市北区 湖岛
住宅 99-143㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
住宅建筑面积25.00万平米，住宅占地面积6.17万平米，小区住宅容积率为2.90，居住舒适度不错的，楼盘开发商是青岛清馨绿洲健康产业园有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
中海寰宇时代
27500
元/m²
市北区 闫家山
住宅 70-143㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
中海寰宇时代项目位于市北区四流南路245号，四流南路与郑州路交汇处，属于青岛科技大学板块，周边临近中国橡胶谷、纺织谷产业及新都心三大热点板块，项目所属片区计划5年内构建中国北方新材料科研先导区，地理优势明显。项目占地5.36万方，共规划住宅12栋，2栋商业，1栋幼儿园。项目西侧、北侧为1.5万㎡商业带，规划下沉式商业街，美食、购物、亲子、教育需求举步即达。东南侧为公立6班幼儿园，目前项目主推7栋中高层，6-12#楼，19-21层产品。
都荟里
24800
元/m²
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住宅 89-133㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有1018套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积1.78万平米，住宅占地面积13.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区每户配有1.00个车位。楼盘开发商是青岛百和晟置业有限公司。
海信悦澜山
24500
元/m²
市北区 闫家山
住宅 99-137㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
在青岛，总要住一次海信房子 项目名称：海信·悦澜山 项目位置：青岛市市北区商丘路57号 面积户型：99㎡ 105㎡ 115㎡ 119㎡ 137㎡ 项目3栋高层 3栋小高层 1栋社区配套 绿地率：35% 容积率：2.9 总户数：424 交房标准：精装 物业：青岛睿海城市物业服务有限公司 车位占比：1:1.2 产权年限：70年 外立面 片区稀缺三高层（三栋） 闫家山品质生活区 市北区百亿级重点项目，集聚产业研发孵化功能 打造集科研总部、贸易金融于一体的高端新材料产业集聚区
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
住宅共有204套房源。住宅建筑面积8.82万平米，住宅占地面积1.70万平米，小区车位充足，每户配有2.8个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是天津远洋华资置业有限公司青岛分公司。
通和启章
31000
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市北区 山东路
住宅 117-143㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
住宅共有212套房源。住宅建筑面积5.84万平米，住宅占地面积2.08万平米，小区车位充足，每户配有1.7个车位。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛通和启章置地有限公司。
青铁安澜地
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住宅 119-143㎡
楼盘评分
超70%同价位楼盘
住宅共有142套房源。住宅建筑面积2.76万平米，住宅占地面积0.65万平米，小区每户配有1.41个车位。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是青岛青铁振兴投资有限公司。品牌隶属于保利集团，全国知名房企，服务有保障。
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这房子挺好的，可惜有纠纷好像，办不下房产证，这房子可就买了没用了
垃圾的开发商，垃圾的售楼处，管理松散，
美寓天城地理位置很好，距离地铁站口很近，小区内部环境也不错，就是周边环境有待改善